İcra - İflas Hukuku 2

Taşınmaz ilişkin tapuda işlem yıllardan beri süren

Satmaya çalıştığınızda

Arsalarda

Tapuda normal ipotekleri görürüz

İpotek alacaklısı

Ölmüştür örneğin

İpotekle temin edilmiş

Borçlusu

İpoteği çözmekten imtina ediyorsa

15 gün içinde icra dairesi parayı alır usüle uygun şekilde tebliğ eder

Alacaklı imtina ederse

Borçlu tamamını yatırırsa

Bu karar tapu dairesine geçirilir.

Vadesi gelmeden ipoteğin kaldırılmasını isteyebilirsiniz

Borçlu tüm borcu öderse

İpoteğin terkini sağlayacaktır

Takip talebini veriseniz

İcra dairesi satışa ilişkin işlemde bulunur

Kiracı varsa kiraları icra dairesine ödemesi söylenir.

Takibin kesinleşmesi ile

İcra dairesine ödenmesini

3.kişinin hemen tahliyesi gerekmez

Kiracı icra dairesine yatırmazsa

356.madde

Kiracı kira borcundan kurtulmuş olmayacaktır

İcra dairesi tapuya bildirmeye mecburdur

Şerh edilir tapu siciline

Borçlu satarsa yine tebliğ edilmez

icra veya ödeme emri

Takip talebi üzerine satış işlemleri başlar

Kıymet takdiri yaptırılır

Paraya çevirme müddeti önemli

Talep edilmezse farklı olacak

Taşınmaz rehni 1 yıl taşınır 6 ay

ödeme emri icra emrinde kesinleştikten itibaren bildirilmeli

ilamsız takipte yine süre işler