George Orwell Response

İcra - İflas Hukuku 2

Taşınmaz ilişkin tapuda işlem yıllardan beri süren

Satmaya çalıştığınızda

Arsalarda

Tapuda normal ipotekleri görürüz

İpotek alacaklısı

Ölmüştür örneğin

İpotekle temin edilmiş

Borçlusu

İpoteği çözmekten imtina ediyorsa

15 gün içinde icra dairesi parayı alır usüle uygun şekilde tebliğ eder

Alacaklı imtina ederse

Borçlu tamamını yatırırsa

Bu karar tapu dairesine geçirilir.

Vadesi gelmeden ipoteğin kaldırılmasını isteyebilirsiniz

Borçlu tüm borcu öderse

İpoteğin terkini sağlayacaktır

Takip talebini veriseniz

İcra dairesi satışa ilişkin işlemde bulunur

Kiracı varsa kiraları icra dairesine ödemesi söylenir.

Takibin kesinleşmesi ile

İcra dairesine ödenmesini

3.kişinin hemen tahliyesi gerekmez

Kiracı icra dairesine yatırmazsa

356.madde

Kiracı kira borcundan kurtulmuş olmayacaktır

İcra dairesi tapuya bildirmeye mecburdur

Şerh edilir tapu siciline

Borçlu satarsa yine tebliğ edilmez

icra veya ödeme emri

Takip talebi üzerine satış işlemleri başlar

Kıymet takdiri yaptırılır

Paraya çevirme müddeti önemli

Talep edilmezse farklı olacak

Taşınmaz rehni 1 yıl taşınır 6 ay

ödeme emri icra emrinde kesinleştikten itibaren bildirilmeli

ilamsız takipte yine süre işler

İcra-İflas Hukuku 2

Gerekli görüldüğünde süre uzatılması

Teminatın arttırılması söz konusu olabilecek

Mal ve haklar icra dairesince icra memuru tarafından paraya çevrilir.

Bu para alacaklıya ödenir.

İstinaf henüz anlatılmadı

İstinafa ilişkin talepler oldu

Pratik gerektirne bir ders

İlamlı icra takibi

40.madde icranın durdurulması

İcranın geri bırakılması sebebiyle bir etkisi olmayacaktır.

Teminat yatırılması gerektiği için

Karşılanmazsa süre vermeyecektir

Bir yandanda istinaf devam edecektir.

İcra dairesi teminat karşılığı süre verecektir.

40.madde bir ilamın bölge adliye mahkemesi tarafından kaldırılması
veya temyiz bozulması icrayı durduracaktır.

36.madde esas hakkında karar

İstinafa başvurdunuz

Delil tam incelenmedi

Bilirkişi yetkin değildir

İstinaf kabul ederse 1.derece mahkemenin hükmünü kaldıracaktır.

Kendisi ilk derece mah. gibi karar verecektir.

Dava şartı eksikliğinden dava red edilmiştir

Esası incelemez

İstinaf kabul ederse ilamlı icraya devam edemezsiniz

7 gün ödeme süresi

Ödeme yapılacak veya teslim yapılacak

Haciz satış talebi satış hazırlıkları yapıldı

Takibin durması demek önceki işlemlerin geçerliliğini etkilemeyecektir.

İlam kaldırılır veya esas hakkında karar verilir.

İcra eski hale iade olunur.

Kararın kesinleşmesi

Borçlunun sadece 10.000 borcu olduğu

Temyiz sonucu kesinleşti

Haciz kalkacaktır.Borçlu olmadığı belirlendi

İcranın iadesi için borçlu olmadığının tespit edilmiş olması gerekir

90.000 red ederse

Kesinleşmesi gerekir

10.000 için icranın devamı sağlayabilecekti

İstinaf,bilirkişi dinledi tanığı dinledi

Bankada parası Alacağı 3.kişilerden alacağı

Hacizler korunacaktır

Mallar üzerindeki hacizler kalkacaktır.

İcranın iadesi sağlanacaktır

İcranın geri bırakılması süre vermediği kısımlarda geçerlidir

Temyizde yargıtay bozarsa devam edilemeyecektir

Asliye hukuk kabul etti

B.A.M gitti istinaf red edildi

Reddi temyize götürdür

İstinaf red edilirse

İcra takibi kaldığı yerden devam edecektir

Yargıtay bu hükmü bozarsa 40.mad göre duracaktır

Ya karar ilk derece mahkemesine ya istinafa gidecektir

Sonucuna göre nasıl devam edeceği belli olacaktır

Hukuka uygun bulunmazsa icraya olduğu gibi devam edemeyiz

Kararın icrası mümkün olmayacaktır.

Yeni bir karar verilmesi gerekmektedir

Red edilmeyen kısım için devam edilebilecektir.

Kısmi red olursa

36.maddeye göre

Teminat kötü niyeti engelliyor.

Doğrudan alacağına kavuşacak

Fazladan mal hacz edilirse

Davalı gerekçelerini söylemiş

Mahkeme karar vermiş

36.madde kesinleşmeden ilamın icraya koyulması

Taşınmazın aynine ilişkin

Kesinleşmeden icraya koyulamayacaktır

Takibin iptali gerekecektir

Takip sırasında kesinleşirse takibe devam edilemeyecektir.

İcra-İflas Hukuku 2

İcra Takibi

Alacaklı----(takip talebi)----------İcra Takibi-- ----------(ödeme emri)----borçlu(İtiraz eder veya etmez)

İtiraz bertaraf edilirse takip kesinleşecektir.

Haciz

Paraların Paylaştırılması

Ödeme aşaması
İcra takibinin son aşaması

Tek bir alacak varsa ödenmesi söz konusu olur

Paraların paylaştırılması sıra cetveline göre yapılmaktadır

Alacağı karşılamazsa paylaştırılması gerekecektir

Alacakların hepsi takip edilecel

İcra takiplerinin hepsinde borçlunun durumu iyi değilse
alacakları karşılayacak durumda olmayacaktır.

Borçlu borçlu olmadığını düşünüyorsa menfi tespit davası açacaktır.

Ekonomik gücü yerinde olan borçlu bakımından

%50 oranında pey ileri sürülürse satış gerçekleşecektir.

İhale yoluyla satışta %50'ye satılmış olacaktır.

Bir çok borçlunun ekonomik durumu iyi değil.

Elde edilen para alacağı karşılamaya yetmezse sıra cetveli düzenlenir.

2 alacaklı var 40.000 karşılıyorsa sıra cetveli yapılmasına gerek yok.

Sıra cetvelini icra dairesi hazırlamaktadır.

Kanuna aykırı ise şikayet yoluna gidilebilecektir.

2.olarak sıra cetveline karşı itiraz yolu

Alacağa veya sıraya itiraz etmektedir.

Bedeller hisseleri nispetinde alacaklılara verilir.

Diğer malların satışı beklemeden de avans olarak dağıtılabilmektedir.

Masraflar önce alınır.

Haciz paraya çevirme paylaştırma masrafları

Alacaklıdan alınacaktır.

Satış tutarı yetmezse yeni haciz tamamlama haczi

Kendiliğinden tamamlama haczi

Hacze iştirak

İlave haciz

Satış tutarı yetmezse sıra cetveli yapar.

206.madde iflasta sırayı düzenlemektedir.

Öncelikle rehinli alacak

Malın satışından diğer vergiler alınacak.

Bunun dışında 1. 2. 3. imtiyazlı alacaklar belirlenmiştir.

Öncelikle rehinli alacak.

İşçi alacakları ve nafaka alacakları

Aile hukukundan doğan

2.sırada velayet ve vesayet

4.sırada imtiyazsız alacaklar

Adi alacaklara pek pay kalmamaktadır.

Rehinin karşılanması şartı

Arta kalan kalırsa ödeme yapılacaktır.

Alacaklının alacağı yanlış gösterilmişse sıra cetveline karşı şikayet yolu

Hiç gösterilmemişse şikayet yoluna başvurması gerekir.

İcra memurunun işlemi olduğu için şikayet konusu

142.madde

Dava basit yargılama usülüyle görülür.

İcra mahkemesine şikayet

Alacağına ve sırasına karşı koymak için açılan bir davadır.

Borçlunun 3.kişilerle anlaşarak hileli alacak olduğu görülürse

A   B   C

Senede dayanarak takip başlatmış

İtirazdan feragat takip kesinleşecektir.

11.11.2016 takip kesinleşiyor.

Haciz talebi

Tapuya yazı yazacaktır.

11.11.2017 istinaf temyiz

2 yıl sonra kesinleşti

Muvazalı alacak

Gerçek olmayan

Bu durumlarda söz konusu olmaktadır.

Hukuki yarar olması lazım

Takibi kesinleştirip haciz yoluyla

Talepte bulunanın hukuki yararı olması gerekir.

60.000 pay ayrıldı

Sıra Cetveline itiraz davası şahsi bir davadır.

3.kişinin yararlanması söz konusu değil

Ceza Usül Pratik Olay

Ceza Usül Örnek Pratik

İcra Hukuku Pratik