Eşya Hukuku

Gök cisimleri gezegenler eşya sayılmıyor.

Mars gezegeninin üzerinde hakimiyet yok.

Sınırları ve kapsamı alanı belli değilse yine eşya.

Dalgıç tüpüne su bastın eşyadır.

Bütünleyici parça

Tahrif olmadan ayrılamayan eşyalar ayrı eşya sayılmaz.

Otomobil kaputu ayrı eşya,koltuklar ayrı eşya,direksiyonu ayrı eşya sayılamaz.

Paylı mülkiyet olunabilir.

Fizik bakımından eşya olmadığı halde eşya sayılan

Ölçülebilir sınırlanabilir nakledilebilir enerji eşya sayılıyor.

Elektrik enerjisi ,nükleer enerji

Rüzgar,su , güneş enerjisi eşya sayılamaz.

Elde edilen elektrik eşya ancak.

Barajlardaki su enerjisi örneğin

Bazı kullanma yararlanma hakları eşya sayılıyor.

Kat mülkiyeti 1.istisna

Ana bina ortak mülkiyete tabi

Masalar sandalyeler taşınır mal

Gayrimenkul var .Sınırları suni

Arsalar üzerindeki gayrimenkul mülkiyeti

Parsel yaratnışlar

Her biri eşya sayılıyor.

Bazı sınırlı ayni haklar eşya sayılıyor.Üst hakkı gibi

Tapuya kaydedebilirsin.

Nispi haklar alacak hakları

Ahmet gitmiş bisiklet satın almış.

Mülkiyeti kendisine geçirme hakkı doğuyor.

Eşyaya bağlı borç.

Geçit irtifakı

Geçidi temiz tutmayı borçlanmış.

Kat irtifakı

Paylı malikler sonradan edinmek üzere anlaşmışlarsa

Borçlu irtifak hakkı sahibi değiştikçe

Ayni haklar nelerdir?

Mülkiyet hakkı

Sınırlı ayni haklar 2'ye ayrılır.

İrtifak Hakları:İntifa hakkı Üst hakkı

Rehin hakları :Taşınır Rehni - Taşınmaz Rehni

Teslim şartlı rehin hakkı

Sicilli rehin hakkı : Otomobil

Taşınmaz yükü :Bizde uygulaması yok sayılır.

Toplu rehinde:Ticari rehinler

Geçit hakkı: Belirli saatlerde geçme hakkı tanıyor. Ayni hak.Engellemeye kalkan herkese karşı ileri

sürülür.